広島県出身。大学卒業後、1部上場の人材会社を経て、楽天、DeNAにて勤務。ECコンサルティング業務、webマーケティング、新規事業開発などに従事。28歳より副業しながら不動産投資の勉強を開始。僅か1年半で、地方1棟マンション/アパートを中心に8棟100世帯を購入し会社を退職。2016年にNSアセットマネジメントを創業し、1000名以上が参加する各種プログラム立ち上げサポートに携わる。ここ数年個人の不動産投資も大きく拡大し、現在保有総額39億の大家でもある。
秋田県出身。大学卒業後、大手石油系ゼネコンでプラントエンジニアとして5年間会社員として勤務。残業時間月に約200時間という過酷な労働環境をなんとか抜け出すために23歳から不動産投資を開始。法律を駆使してクセのある物件を再生させる投資を得意として、0円で仕入れたマンションや築古シェアハウスなどを高収益物件にした実績がある。NSアセットマネジメントを共同創業し取締役COOとして各種プログラムの拡大に従事。再建築不可、法的瑕疵、空き家投資などのプログラムの統括役員として年間200件以上の実績を誇る。
※その他、不動産業界で訳ありに特化した実績を持つプロフェッショナルなメンバー数名を加え、初回は合計5名〜7名程度でのサポート体制となり、今度も更なる人員拡大を予定しております。
おもしろそうな聞く投資法だなと思いプログラムは即決で申込みました。最初は教えてもらったように自分で物件探しをしようとしても全くわからず、紹介を受けた物件についても、知識が追いつかず購入判断できない時期が続きました。その後、最初の1棟目を4ヶ月目に購入できた時の感動を今でも覚えております笑。それが自信となり、結果的には1年間で4物件を購入することができました。
最初に購入した関西の物件で、購入後3か月で売却できました。この物件は、隣地立ち合いのタイミングで隣地の方が現地に来ていた土地家屋調査士さんに声をかけて「買いたいので所有者を紹介してくれないか」と話がありました。
たまたま仕事の都合で関西に行くタイミングがあったのでそのまま現地に行きました。その日は会えませんでしたが、周辺の売買事例と連絡先を書いた手紙を隣地のかたのポストに入れておきました。そして、翌日に電話があり、価格交渉を行ない、当初の希望金額は2,000万円で伝えてましたが、1,500万円で話がまとまりました。
取得したのは530万なので、約3ヶ月で1000万近い売却益を得られることができました。
セミナーで伺って期待したサービスをきちんと受けられたのがすごく良かったです。
結果的に私が購入した物件も2倍以上の金額で売却することができました。
サポートの内容のうち、
①案件のご紹介
②必要な情報をまとまった状態で提供してくださること、
③LINEグループでのご質問対応
この３つがとても満足度が高かったです。
①は一般の業者さんから無料で送られて来る物件情報とは全く違い、本気で検討したいと思う案件の率が高く、また最後は自己責任ですが質の高い調査レポートや専門家のアドバイスが記載されており、はじめはこの勉強と検討で手一杯でした。
②は、①の段階から余裕ができ、自分で案件を探す時のものなのですが、随時更新され、網羅性が高く、自分一人ではこれを作るのはとても難しいと思います。
③は、②で絞った後の個別の内容や、投資は一人でやる自己責任のものですが、メンタル的なものも助けて頂けて有り難かったです。
2016年に前職のNSアセットマネジメントを創業しました。そこから約6年。個人的はすごく長く感じているので、たったの6年しか経っていないのか、、という感覚です。
会社を退職しこの数週間。改めて6年間を振り返っていました。この6年間でたくさんのご縁をいただく事ができました。私が登壇したセミナーだけでざっと300回以上。セミナー参加者は20,000名以上。私が個別面談させていただいた方は軽く1000名以上を超えます。考えてみるとすごい数ですよね...笑
最初はTKPの貸し会議室を借りて数十名程度のセミナーだったのに、それが何度も積み重なり累計で20,000名を超える方に私のセミナーへ参加いただいていたのを考えると感慨深いものです。
今回退職のご報告をメルマガ、LINEなどで告知させていただいたのですが、本当にたくさんのメッセージをもらいました。
まだプログラムに参加されている方も多くいますし、ご報告を送る前は多少なりともクレームをいただくのではないかと身構えていたのですが、ほとんどが心のこもった応援メッセージばかりでした。
本当に心から勇気づけられました。皆さま、本当に有難う御座います。この6年間皆様に支えられてここまで来れたんだなと感じています。また新たにゼロからの挑戦となりますが、このサービスを皮切りに頑張っていこうと思います。
応援メッセージと同時に、「藤山さん、薩摩さんが抜けると参加してるプログラムが不安です」「個別にサポートをお願いできないか？」などのお声も多くいただきました。我々としては前職のプログラムを邪魔するつもりも全くありませんし、むしろ抜けた後の組織でプログラムを盛り上げていってほしいと思っています。しかしながら、あまりに多くの声をいただくのでこういった声に少しでも応えられるよう、プログラムに参加してる方のご不安を少しでも補助できるようなサービスをと思いこのサービスを立ち上げるに至りました。
正直、今回のサービス料金は破格だと思っています。もちろん、以前のような100万以上の価格帯のプログラムを立ち上げて提供することも当初は考えました。
またゼロからスタートしていくにあたり今までの感謝もこめて還元できるくらいの安価な価格帯のサービスで最初はスタートしたいと思いこの価格に致しました。
まだサービス立ち上げたばかりで弊社も数名しかいませんので、多くの人数を受けることはできません。組織を成長させサポートできる人数も増やしたいと思いますが、今のタイミングでは人数を限定せざるを得ません。
日々の中で1日に使う500円。ワンコインを一ヶ月の内、約20日ほどガマンするだけで受けられる価格のサービスです。
コンビニで買ってしまうお菓子やカフェで飲むコーヒー1杯、タバコ1箱などetc...、何でも構いません。日々の中でのちょっとしたガマンで大丈夫です。
そのガマンしたお金で、格安で物件が購入でき専門家のアドバイスの元、数十万、数百万円、いや数千万円の大きなリターンとして返ってきます。もちろん投資家として使える資金も増えるわけですから、今後の可能性も広がると思います。
あなたのちょっとしたガマンで生まれる知識や情報は、無限の可能性を秘めています。
高額プログラムだからと諦めてしまった方で、自己資金が少なく断念した方でも受けられるサービスです。
ほぼリスクゼロで始められるサービスであり、募集枠もすぐに埋まってしまうと思いますので是非この機会にお申し込みご一緒できると幸いです。
最後になりますが、ここまでお世話になった方、本当に感謝しております。
ご挨拶もできず退職するような形になってしまい、大変申し訳なく思っております。
我々もまたゼロからの勝負です。藤山も薩摩も腹を括っています。
一生懸命このサービスを満足いただけるものに作り上げていくつもりですので、是非信じてこのタイミングでお申し込みいただけますと幸いです。
購入された方は、必ず利益に繋がるよう全力でサポートする事を約束します。
藤山大二郎
| 会社名 | 株式会社リアテクス |
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| 住所 | 〒106-0032 東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル5階 |
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support@reatex.co.jp |
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